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桃園買房賣地 平鎮區東安國小旁低總價優美小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：42.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平等路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：11.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.76 坪
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 東安國小、 東安國中
鄰近公園： 霄裡大池落羽松林
生活機能：忠貞市場
附近交通：台66快速公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 東安國小、 東安國中
鄰近公園： 霄裡大池落羽松林
生活機能：忠貞市場
附近交通：台66快速公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，不建議作為長期全家居住之用。
這棟位於平鎮區的透天厝，最大的吸引力在於其「低總價」與「優越的地理位置」。對於剛起步、預算有限的首購族，或是希望利用學區與交通優勢進行投資的買家而言，這是一個具備潛力的標的。然而，屋齡 40 年已屆高齡老屋標準，且空間僅有約 11 坪多，對於需要居家辦公或未來有小孩需求的家庭來說，居住舒適度將是重大挑戰。此外，需特別注意銀行對老屋貸款的成數限制，預留足夠的自備款與後續整修預算至關重要。若您追求高性價比並準備投入資金翻新，則值得考慮；若以長期自住且怕麻煩為優先，建議慎重評估或尋找較新物件。
問與答
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房仲電話：0915-931112
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